定金和订金的区别是什么

2024-04-02

严格来说订金是习惯用语,不是法律概念。定金的含义则不同。下面是为大家整理的定金和订金的区别是什么,喜欢可以收藏分享。

定金和订金的区别是什么

定金和订金的区别是什么

定金和订金的区别是定义、实质内容、退还资金、违约处理的区别。

1、定义区别

订金从含义上来说就是预订所付的钱,订金属于一种支付手段。定金则指的是在合同订立或在履行之前,我们支付的一定的数额的金钱,或者是金钱的替代物作为担保的担保方式。这是定金和订金在定义上的区别,大家要有清晰认识。

2、实质内容区别

看完了定金和订金在定义上的区别,我们来看看定金和订金在实质内容上的区别。订金是没有担保性质的,因此就不具备法律效应。而定金是有担保性质的,具备法律效应。

3、退还资金区别

在退还资金这一方面,定金和订金也是有区别的。订金能通过双方的协调归还。定金只有在对方违约的时候才可以归还。

4、违约处理区别

在违约处理上,订金没有直接的法律规定,所以一旦出现了违约的情形,可根据实际的情况,还有通过判断各方当事人的过错,来让违约方承担违约责任。但是给付定金的一方不履行义务的话,是无权要求另一方返还定金的。同样的,接受定金的一方,如果不履行义务的话,要向另一方返还双倍的定金。所以我们做交易的时候,最好有协议约定好,这样双方都有一个法律保障。

买房付定金的注意事项

买房的时候,在与开发商签订认购合同时,购房人都会付一定数额的定金,但是之后不想购房了,就退不了了,因为定金不能退。我们在买房交定金的时候,要注意方方面面的事项。

1、定金条款不具有强制性,定金条款只是指导性的,消费者可以依照法律,自主决定是否订立。

2、应该在定金条款中,对于不履行合同的具体情况进行注

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