国五条是指在2013年国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。下文是小编收集的南京国五条细则，欢迎阅读!
南京国五条细则全文
(一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
(二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。
(三)增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。
(四)加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
(五)加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。
南京国五条细则解读八大要点
一、认真落实稳定房价的工作责任
二、继续严格执行住房限购等政策
三、加大中低价位住房供应力度
四、切实增加普通商品住房用地供应
五、加快保障性安居工程建设
六、强化房地产市场监管
七、完善商品房价格管理制度
八、完善房地产调控联动机制
南京国五条细则政策分析
南京市发布了落地细则，提出严格执行住房限购政策，严控新建商品住房价格上涨等八大事项。
重申限购、控价、保障
此次南京市出台的《市政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，基本上是对此前南京房产调控政策的重申。其中，对于限购政策的重申表态最为明显，要求“继续严格执行住房限购”政策。
通知要求，南京市必须严格执行2011年的限购政策，凡在南京市新购商品住房，在签订认购协议前必须开具《新购住房证明》，各相关部门应按限购要求，从严审核，严格把关。
通知重申，在签订认购协议前就必须开具《新购住房证明》，同时要求开发商严格执行。
通知的另一个重点，是要求严格执行商品房价格管理制度，严格执行商品房销售明码标价、“一房一价”和“一价清”的规定，严格在申报价格以内对外销售。对预售方案报价过高且不接受物价、住建部门指导，或没有实行预售资金监管的商品房项目，暂不核发预售许可证书。
通知同时还提出，加大中低价位住房供应力度，确保迈皋桥、花岗、岱山、上坊四大片区保障性住房今年年底基本交付使用，并加快周边的公建配套设施建设。
全面推进城中村、危旧房改造，全年完成190万平方米的城中村和65万平方米危旧房片区的拆迁任务，完成70个小区、800幢房屋的出新整治任务。
20%个税未具体涉及
3月份南京新房、二手房成交量都达创下新高
